Что такое авторский надзор?
Авторский надзор - это контроль реализации проекта со стороны его автора (дизайнера интерьера) на предмет соответствия создаваемого объекта планировочным, стилистическим, функциональным решениям, принятым в ходе проектирования и зафиксированным в рабочей документации, а также возможная оптимизация дизайнерского решения без изменения основной концепции дизайн-проекта.
Авторский надзор призван гарантировать Заказчику успешную реализацию проекта именно в том виде, в каком он был запланирован в целом и в деталях конструктивных и стилистических решений. А в случае внесения изменений, дизайнер,как автор проекта, поддерживает необходимое соотношение всех составляющих проекта, сохраняя его целостность и гармонию элементов.
Что входит в авторский надзор?
1. Плановое посещение объекта (количество необходимых выездов дизайнера на объект в течение месяца и их продолжительность оговаривается в договоре с Заказчиком), ведение контрольного журнала.
2. Консультации Заказчика по вопросам, связанным с реализацией дизайн-проекта.
3. Контроль реализации проекта удаленно (связь с прорабом по телефону, электронной почте и другим средствам эл.связи).
4. Консультации прораба по эскизам, 3D-визуализациям, рабочей документации проекта.
5. Взаимодействие с компаниями-подрядчиками на объекте.
6. При необходимости, внесение корректировок в рабочие чертежи.
7. Контроль соответствия реализации дизайн-проекту (габаритов возведенных перегородок, форм и размеров потолочных решений, дверных проемов, оконных проемов и подоконников, правильности применения декоративных отделочных материалов, расположения оборудования, исполнения цветового решения, соответствия отделочных материалов выбранным и согласованным образцам и т.д.).
8. Контроль и сопровождение замен материалов на альтернативные (в случае возникновения необходимости) с сохранением концептуального решения проекта.
9. Решение конструктивных вопросов на объекте, в связи с непредвиденными обстоятельствами.
Авторский надзор не включает в себя:
- контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий и качества работ, выполняемых строителями на объекте (это задачи прораба, являющегося профессионалом в своей области и несущего ответственность за свой участок работ и своих исполнителей);
- прием скрытых работ на объекте (задачи прораба, технический надзор);
- дизайнер не принимает участие в закупке расходных строительных материалов (например, строительные смеси, кабель и прочее);
- ровность стен и углы под 90 градусов также сдает Заказчику прораб;
- дизайнер не отвечает за правильность подключения инженерных коммуникаций и исполнения договоров третьими лицами;
- авторский надзор также не включает в себя корректировку 3D-визуализаций (данная услуга предоставляется в рамках особенностей договора на разработку дизайн-проекта и дополнительных соглашений к нему).
Резюмируя вышеизложенное, дизайнер в рамках услуги авторского сопровождения реализации проекта взаимодействует с прорабом (подрядчиками, исполнителями строительных работ), консультирует по дизайнерским решениям и осуществляет контроль соответствия проекту в своей компетенции и на правах автора проекта, но не осуществляет технический надзор качества строительных работ, их соответствия строительным нормам и правилам. Если дизайнер видит явные проявления низкого качества работ, он вправе проинформировать об этом Заказчика, но не руководить действиями лиц, отвечающих за соблюдения технических норм на объекте.
Договор на оказание услуги авторского надзора заключается после сдачи дизайн-проекта, перед началом ремонтно-строительных работ на объекте. Данная услуга может быть также включена в общий договор на разработку дизайн-проекта, по желанию Заказчика.